Frisch renovierte Vierzimmerwohnung mit Dachterrasse und Wintergarten
Wohnung - Miete
Objektdaten
- Einheit: KOKO 5015
- Kategorie: Wohnung - Miete
- Kaltmiete: 1.400 €
- Wohnungstyp: Terrassenwohnung
- Zimmer: 4
- Wohnfläche ca.: 171 m²
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Warmmiete: 1.570 €
- Nebenkosten: 170 €
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: normal
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Balkon / Terrasse: Ja
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Bildergalerie
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m², die durch ihre gute Raumaufteilung überzeugt. Aufgrund des Schnitts ist die Wohnung für maximal 4 Personen ausgelegt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist mit einem modernen, zeitlosen Vinylboden ausgestattet, der allen Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine elektrische Fußbodenheizung, die gleichmäßige und behagliche Wärme bietet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur weitläufigen Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet.
Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer bietet eine hochwertige Sanitärausstattung sowie eine moderne, bodengleiche Dusche.
Der separate, eigene Eingang verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und vermittelt das Wohngefühl eines eigenständigen Hauses oder einer Penthouse-Wohnung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Vorräte und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.400,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Heizkosten: nicht in den Nebenkosten enthalten
Mindestmietdauer: 18 Monate
Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation kann optional für 70,00 € monatlich angemietet werden.
Ausstattung
Hauswirtschaftsraum
Tageslichtbad mit Dusche (2018 neu saniert)
Gäste-WC (2018 neu saniert)
Dachterrasse
Wintergarten
Separater eigener Eingang
Tiefgaragenstellplatz (kann auf Wunsch für 70,- Euro mtl. angemietet werden)
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage, in einem ruhigen Wohnviertel auf Hagen - Emst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund, Bochum und Essen gewährleistet ist.
In der näheren Umgebung gibt es zudem viele Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den nahegelegenen Hengsteysee. Somit bietet die Lage sowohl eine gute Anbindung an das städtische Leben, als auch die Möglichkeit zur Entspannung in der Natur.