Einziehen und Wohlfühlen - ausgezeichnete Dreizimmerwohnung in Herdecke Westende zu vermieten
Wohnung - Miete
Objektdaten
- Einheit: Koko 5006
- Kategorie: Wohnung - Miete
- Kaltmiete: 1.116 €
- Wohnungstyp: Etagenwohnung
- Zimmer: 3
- Wohnfläche ca.: 93 m²
- Warmmiete: 1.316 €
- Nebenkosten: 200 €
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: gehoben
- Keller: Ja
- Balkon / Terrasse: Ja
- Energieausweis: liegt vor
Bildergalerie
Beschreibung
Diese wunderschöne Mietwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Herdecke Westende. Sie bietet alles, was man sich von einer Wohnung wünscht.
Mit Ihren Autos fahren Sie in die Tiefgarage unter dem Haus. Zwei Stellplätze gehören zu der Wohnung. Von hier fahren Sie direkt mit dem Fahrstuhl bequem zur Wohnung im 2. OG.
Der großzügige Flurbereich mit einem Einbauschrank bietet viel Stauraum. Durch eine Glastür gelangen Sie in das lichtdurchflutete 30m² große Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Vorgelagert ist ein Balkon mit Blick ins Grüne. Hier kann man die Sonne genießen oder den Abend ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört eine vollständige Einbauküche mit Essplatz und Vorratsraum.
Das großzügige Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche. Für Gäste gibt es ein separates WC.
Das Schlafzimmer ist 17m² groß. Ein weiteres Zimmer von 9m² kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Insgesamt stehen ca. 93m² Wohnfläche zur Verfügung
Dazu kommen ein Abstellraum im Keller, die Mitbenutzung eines Fahrradraumes, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Ausgang in den Garten.
Ausstattung
Grosses, helles Wohnzimmer mit Balkon, Glastüren, teilweise mit Intarsien, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, separates Gäste WC
Einbauküche incl. Elektrogeräte,
Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Rollläden,
Im Keller Abstellraum, Wasch-und -Trockenraum,
2 PKW-Stellplätze in Tiefgarage, direkter Zugang per Personenaufzug
Lage
Herdecke liegt idyllisch im südlichen Ruhrgebiet, eingebettet zwischen dem Hengsteysee und den bewaldeten Ausläufern des Sauerlandes. Die Stadt verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Metropolen.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A1 sowie der günstigen Lage zwischen Dortmund, Bochum und Hagen erreichen Sie die Zentren des Ruhrgebiets in kürzester Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine komfortable Verbindung in die Region.
Das Leben in Herdecke bietet eine hohe Lebensqualität: Gemütliche Cafés, lokale Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Universität Witten/Herdecke verleiht der Stadt zudem ein lebendiges, weltoffenes Flair.
Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang des Hengsteysees oder durch die umliegenden Wälder laden zur Erholung direkt vor der Haustür ein. Wer das Wasser liebt, findet am See zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Herdecke ist die perfekte Adresse für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen: stadtnahes Wohnen in einer grünen, ruhigen Umgebung mit hohem Erholungswert.
